张天元虽然之前不太管这些细枝末节的事儿,但他今天既然来到了这里,那就要管一管这些事情的,不能稀里糊涂的,不然真得被别人说他这个董事长屁事不管了,那可就不好了。
他之所以会问的这么详细,主要还是想要搞清楚那件哥窑瓷器到底是真是假,还不能被人瞧出来了。如果说那东西是真的,那他可一定是要收了的。然后靠着补字诀修复了,就放在自己的私人博物馆里面。
真的假不了。假的真不了。
如今可能很多仪器都无法搞清楚古董的真伪,但是未来可能就有了,真的东西,那终究会使真的,而高仿则会渐渐暴露出来,即便是瞒天王那样的人制作出来的高仿品也是一样。
另外他关心一下生意,也显得出他这个做大老板的把自己的公司放在心上了嘛,总不能一直都是完全撒手不管,该管的时候。还是要稍微管一下的。
掌柜的听到张天元的话,就知道张天元不太关心潘家园这边的情况,笑了笑道:“董事长,潘家园的门面可都是宝啊,那是属于公家的东西,属于政府的,只租不卖,他那店跟这边大小差不多,都是两百平米左右。租金是三十万一年,每年支付一次就行,如果一次性支付十年,则还有优惠。他们家那铺子就是直接支付了十年的租金。签订了合同的,如今已经过去了五年,还剩下五年。每年三十万的话,还是有点钱的。”
“还有。他铺子里的那些东西是准备直接卖的,要价是五百万。一共算下来的话,要支付六百多万,将近七百万就可以拿下了,至于续租的事儿,董事长您熟人多,应该很好办吧?”
“我还说这租金挺便宜呢,原来是要捆绑销售啊,怪不得这么长时间了还没盘出去。”聂震笑着说道。
店掌柜摇了摇头道:“也不都是这个原因,这只是一方面,另外一方面,这五年的租金,他们给涨到了每年一百万,这样的租金确实是有些贵了,因为很多人做生意,一年都未必能有一百万的收入,要是都当租金扔出去了,那就赔死了。”
“潘家园的话,二百平的铺面一年一百万其实不多啊。”聂震说道:“而且现在就是这样的租价,还有人抢着租呢,说到底,还是他那捆绑销售出了问题,因为这样算起来的话,五年就得支付一千多万了,就算是稍微大一点的生意,一下子扔进去这么多,还没听个响呢,进货做别的都得要钱,太亏了。”
“说的也是,这每年的水电费、税费还有工资以及各种开支,那真得是能玩死人的,再说了,有些人盘下那铺子就不是为了卖古董,而是打算卖别的,他们要那些古玩干什么啊,你别说五百万卖了,就算是一百万,他们也不乐意要啊。”张天元点了点头道:“再说了,古玩店的生意也不好做,有时候一年未必能开张,或者只是小额的收入,这样子谁还敢租他的铺子啊,太狠了。”
“这样,租还是不租,等我看了他们店里的那些东西之后再说吧。”张天元想了想道。
“行,跟我走吧,这里就得麻烦徐总先帮忙照看一下了,我刚刚给那人打了电话,他说就在他们店门口等着,有什么事儿可以到那里去谈。”掌柜的点了点头道。
“没问题,我先看着。”徐胥留了下来,替这位掌柜看着店。
……
十多分钟之后,一家古玩店门口,上面已经贴了“门面出租”的字条,而且还有电话联系方式,此时店门敞开着,里面坐了一个四十多岁的中年人,脸上带着些许忧伤,眼睛里全是愁色。
整个人一看就是个读书人,应该是中学或者大学的老师,有一股特殊的书卷气质。
“于老师,我们董事长来了,有什么要说的,您就跟他当面说清楚,之后店铺要怎么租,可以坐下来谈谈的。”掌柜的一进门就喊了起来,显然对那人非常熟悉。
“您好您好!”这个姓于的老师上前来跟张天元握了握手,扶了扶自己的眼镜说道:“其实我们的租金还可以再降一些,每个月八十万,这些东西也可以降低到四百万,但这是极限了,你们大概也知道了,我们家现在的情况,是急需要钱的,而且是救命钱,我不能再妥协了。”
这倒是一个干脆的人,大概是过去好几次交易不成功,让他产生了惧意,所以一开始就主动降价了。(未完待续。。)